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越秀地产前10个月销售额817亿元,完成年销售目标73%

  • 发布时间:2021-11-11 10:45 来源:admin
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澎湃新闻记者 李晓青

11月5日,越秀地产(00123.HK)公告,公司10月份合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币105.28亿元,同比下降约28%,实现合同销售面积约为40.92万平方米,同比下降约20%。

截至10月底,越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售) 金额约人民币817.19亿元,同比上升约11%,累计合同销售面积约301.21万平方米,同比上升约3%;已完成全年销售目标的73%。

土地收购方面,10月份越秀地产通过合作方式取得上海市一幅地块。地块位于上海市闵行区梅陇板块,地块总建筑面积约162755平方米,规划用途为居住用地。地块收购总代价约为人民币46.21亿元。

越秀地产此前表示,天易娱乐下载,在2021年中国房地产市场调控趋紧的情况下,刚需和改善型需求仍将主导整体市场需求,市场总体交易规模保持平稳,价格增幅有限。政府将因城施策,加大土地供应,但会向大城市和政策性、租赁房倾斜,一、二线城市的土地仍会供不应求,但总体市场预期趋于理性。政府将加强对房地产企业的资金监管,“三道红线”和金融机构贷款集中度管理将会使房企的国内融资环境趋紧,但对房企的影响明显分化。

越秀地产在2021年半年报中提到,2021年上半年,越秀地产通过积极拓展多元融资渠道和方式,优化债务年期组合和债务结构,成功实现融资成本持续降低、财务指标提升改善与财务结构优化。

截至2021年6月30日,越秀地产现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民币400亿元,较年初上升7.2%,资金流动性充足。剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为 69.4%、49.8%和1.80倍,实现了“三道红线”零踩线,全部指标维持“绿档”水平。

至11月5日收盘,越秀地产报6.55港元/股,涨幅0.61%。

校对:栾梦

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